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美国股票展望:QK.US信任正在“移动”的长期出租公寓的第一部分

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美国UU。)您对“奔跑”的信心从何而来?
2019-10-1011:13香港股票交易所标签:青科公寓将收到新闻报道,返回首页并返回蛋壳顶部。没有与OPI相关的新闻。市场已经流通了很长时间,但是轻客(QK。
美国UU。但是,“中级”首先向SEC提交招股说明书,并要求在纳斯达克报价,但希望筹集最多1亿美元的资金。
但是在幕后,庆科的现状并不乐观。
轻客在2018年才9岁。
12万间高利润客房,在中国品牌长期租赁公寓运营商中排名第三,但与第一和第二相比,差异显着。
同期,第一名和第二名的出租房数量分别为42个。
770,000
750,000名绿色旅客需要迅速扩大,以避免差距进一步扩大。
但是,高负债已经“扩大”了生态系统客户的数量。
在2018财年(截至9月30日),清华大学的资产负债率高达143。
经营活动产生的现金流量净额仍为负,2018财年为1。
增长17亿,增长166%。
同时,公司损失继续增加。
2018财年的亏损增长了三倍。
截至2019年6月30日止9个月,亏损99亿元人民币。
73亿元,比上年增长15%。
基本上,如果没有适当的评估,即使标题是“长期出租公寓的第一个行动”,也很难获得市场认可。
这样一个家庭,第一批轻客名单的信任来自哪里?
长期租赁公寓高价值资产的管理实际上,对于长期租赁公寓经营者而言,当前的长期租赁公寓行业似乎在上升,但看起来“被刺”却是“好”。
好消息是,仅需要长期出租的公寓,这是一种趋势,并且该政策得到了强有力的支持。
根据ChinaInsightsConsultancy数据,2018年中国的长期租户渗透率为17。
2%,在美国为31。
2%,英国为37%,日本为38%。
与德国的7%和55%相比,增长空间仍然很大。
但是,这个品牌的长期租赁公寓并不是大笔资金无法承受的,而是源于传统的C2C模式。当前有两种主要类型。一是房地产开发商使用自己的财产经营长期公寓。另一个是所有者,它出租房间并借用客户。
绿色客户属于后者。
从房东那里租一个房间来经营??一个长期出租公寓,比经营一个商业地产要轻得多,但是核心问题是,长期出租公寓的经营者需要花费很多钱。这种模式下的长期出租公寓还具有称为“资产”的重型资产的特征,因为如果您想在消费期内继续扩张,则需要更多的资金。
1个


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